对于许多资金不够充裕的刚需来说，买房或多或少考虑过安置房，不过最终选择安置房的人却并不多。
而一说到涉及安置房买卖，安置房没证等于没有保障，没证的话只能全款不能贷款……一系列相关交易问题就扑面而来，困扰着购房者的选择。
那么永安安置房行情到底如何？安置房又到底该不该买呢？可能在随后你自有判断！
价格真香，一套省下20-30万！
近些年主城区改造可谓如火如荼，伴随着改造范围的扩大，安置房小区数量也在逐年递增中，于是大量安置房源接连流入二手房市场。
如果你有到中介门店了解，当前安置房在二手市场上挂牌交易的房源真不少，甚至一个小区，同样的房源都非常多套挂牌在售。当然，价格也是有高有低。
不过，比起周边商品房价格，安置房真是低到“真香”。
某中介表示：“如今安置房品质也略高于以前，部分小区还有社区活动中心等。但有了解过安置房的人就会知道，安置房地段大多比较偏远，地段、楼盘品质、景观、小区配套、设施自然是比不上商品房。”
面对昂贵的新房价格，安置房价格优势凸显。购房者也表示，谁都想置业品质更高的商品房，奈何房价太高，选来选去最终只能着眼于购买安置房。
选安置房置业，你真要多留心眼
此前，网络流行这么一句话：“贵的东西只有贵这一个缺点，便宜的东西只有便宜这一个优点。”这句话用在安置房上面再恰当不过。
安置房因为价格优势，让许多刚需驻足停留。然而由于它本身存在众多局限性，让它无法成为二手交易中的主流房源。
许多购房者就是接受的了安置房的普通，但是无法接受其没证的境况。因为没证意味着只能全款购买，一下子掏出几十万或者百来万，这对许多刚需来说有说并不友好。
最重要的是没有证交易也意味着，购房者需要承担一定风险。
比如安置房待证过户，万一房东成为失信黑名单，购房者可能面临着房财两空的风险。所以中介人士也提醒到，即是安置房无证比有证便宜很多，买安置房最好还是要选择有证房源，因为房子过户到自己名下才能确保万无一失。
即便如今安置房品质提升不少，但是安置房依旧存在不少品质问题。比如部分安置房业主不愿交物业费，导致安置房物业管理较为松散，小区绿化与电梯后期维护跟不上等问题。且安置房多为塔楼，户型朝向布局较差，居住舒适性比较一般。
此外，安置房原住户大多同单位或者乡里乡亲为主，外来人往往存在难以融入氛围等尴尬问题。
至于对房产有升值期望的购房者来说，同等情况之下安置房升值潜力远远弱于商品房，所以想要寄托购买价格低洼的安置房，等待以后大涨基本很难实现。 |
