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瞠目结舌 永安名校学区房到底有多贵?

时间:2020-07-05 16:47:14  来源:  作者:

      买这个楼盘可以读哪个学校?这个小区可以读名校么?这两个问题常常被购房者提及。在永安,许多人买房绕不开小孩子上学,甚至有一大部分人买房就是为了读书,房子一旦可以划片名校,就像镀了一层金一样,价格水涨船高。大家都知道名校学区房贵,但是又乐此不疲地追求着。

  永安名校学区房贵到什么程度?

  小编在走访了解发现,被大多数购房者公认的市区名校其实凤毛菱角,比如小学里面,巴溪湾小学、燕江小学这两所学校最为热门!而初中当属永安六中和一中附属学校,由于巴小和六中属于第一梯队的学校,所以许多家长把焦点全部放在了能同时划片这两所学校的学区房上。

  无论是网上还是门店挂牌房源,凡是可以划片以上几所学校的二手房,价格一般都高出一个档次,特别是可以实现九年义务教育划片的巴小+六中房源最为昂贵。其中老旧小区福维花园和新安小区最具代表性。虽是楼梯房,但是小编发现有些二手房价格已突破8000元/㎡大关,而建发永郡等次新盘电梯房要价都要1万/㎡以上!

  目前正在热销的御景华府,价格也从首次开盘的均价6600元/平方,涨到了7700元/平方的均价!而即将开盘的永顺家园,虽还未开盘,就已报出8400元到9400元的价格区间。

  据中介机构店长反映,别看名校学区房价格贵且品质层次不齐,但前来店里询问房源的客户非常多。此外这些房源面积越小单价越贵,楼梯房低层比高层贵,有电梯有小区的价格就更加昂贵。

  划片政策越严越火,名校学区房该不该买?

  这些年为了缓解部分市区学校招生压力,以及打压学区房炒房势头,每年划片政策都大不一样,甚至不断趋严趋紧,以至于每年招生政策出台都会引起楼市一阵“骚动”。比如今年最新划片政策规定了试行“六年一户”政策。就让许多家长不得不提前为孩子准备起学区房。此前部分符合要求的名校二手房甚至出现一房难求,客源主动加价购房的奇葩事。

  当然,有人追捧也有人爱搭不理。对于学区房来说经常会掀起该不该买的对攻话题论战。有些人觉得该买,孩子的未来最重要,宁愿自己辛苦一些,省吃俭用也要给孩子买。有些人觉得没必要,买房主要为了居住,买高价房压力太大没必要,而且学习靠个人,孩子会不会读书和学校没有直接联系。

  对此小编则认为,买不买昂贵的名校学区房,主要看自身能力和需求。由于现阶段来说名校资源仍处于稀缺状态,还有二胎政策实施以后,家里两个孩子要上学读书,增添了部分家庭急求名校的想法。如果有经济条件有需求,追逐名校并非不可。如果经济条件不允许可退而求其次,并非一定要名校,比如可以选择市区其他片区小学,以及普通初中学校。这些学校教学质量如今也逐步提高当中,最关键的是买房不去追求名校生活压力也会小很多,并且可以给孩子创造轻松的成长环境和学习氛围。

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