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永安买房重视物业配套 服务与品质同样重要

时间:2019-04-27 11:53:01  来源:  作者:

        近些年,随着永安整体居住水平的提升,购房者在买房挑房之时,除了关注房价以外,也关注在售楼盘的小区、户型、配套设施等相关软硬件。当然,时常出现的业主与物业公司的纠纷,也让众多购房者开始关注物业服务水平。而品牌房企带来的品牌物业效应,同样对永安楼市影响巨大。

  楼盘与物管的一次“双赢”

  近些年来一些品牌房企进入了永安楼市,品牌房企除了在拿地开发上乐此不疲以外,也积极推广旗下的物业服务,抢占市场。诸如建发旗下怡家园物业,恒大的金碧物业,宁港置业的爱尚家金牌物管等等,都是拥有具有良好口碑的品牌物业公司。业内刘经理认为:“除了品牌房企外,现在越来越多开发商重视物业服务,因为对于楼盘来说,可能由于自身规划限制,以及自身知名度的瓶颈,楼盘竞争力已经无法进一步体现。引进品牌物业进驻小区,将产生市场刺激效应。拥有品牌物业的加持,既能提升楼盘后期居住品质,也给楼盘卖点添砖加瓦,吸引更多潜在客群与高端客群。当然,好物业能带给业主的不只有服务,对后期不动产的增值也同样有帮助。”

  而对于品牌物业来说,同样需要不断开疆扩土占领更多的市场。众多周知,物业服务行业蕴含着非常可观的利润。如今比较知名的品牌房企,都拥有旗下的品牌物管公司,同样这些物业公司基本也是该领域的佼佼者。在楼盘前期营销之时,自身品牌物业同样也是房企卖点之一,可以说房企负责售前,旗下物业负责售后。而品牌物业通过不断外扩楼盘服务,也是对自身物业品牌与服务的一次有效宣传。目前部分楼盘与品牌物业的联合,更多是互补。

  楼盘自身品质提升同样重要

  时下,拥有国家一级物业管理资质的物业公司已经屡见不鲜,相信永安出现的物业诟病问题也将慢慢减少,大多数业主可以感受到星级物业带来的贴心服务。不过,对于购房者来说,未来买房也不得不面临物业费增加所带来的压力。纵观目前永安楼盘物业费价格已在逐年增加,一个月每平1.2元以上已属正常,可以预见未来拥有好物业的同时,业主们后期居住费用也是一笔不小的支出。

  在物业管理水平不断提升的当下,购房者认为楼盘在引进品牌物业的同时,房企对自身楼盘品质打造更加重要。如果光有知名的物业,而小区品质设施一般,房子质量层次不齐,安防、供水、电梯常出现问题,后期业主入住同样闹心,正所谓巧妇也难为无米之炊,毕竟小区设施方面是要开发商投入的。如果,小区与房源品质较高,设施完善,后期真能引进好物业,那么才能真正锦上添花。而小编也发现,目前市场较为认可的楼盘里,高品质与高服务两者是分不开的。

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