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观察:阳春三月 刚需买房进入十字路口

时间:2019-03-22 18:39:54  来源:  作者:

          在经历了的2018年楼市升温之后,开发商们都翘首以盼2019年行情能够继续上扬。而让人欣喜的是,今年楼市调控主旋律不变,且楼市政策也没有再次加码的迹象。而在春节过后,永安楼市就出现一波置业热潮,现下已迈入三月,房价行情走势又当如何?

  是买?还是等?刚需的十字路口

  面对当前楼市出现的微妙变化,“今年到底该不该买房?”、“什么时候买房?”又成为购房者心中最大的疑问。

  其实,纵观近两年楼市,起起伏伏的行情让人不敢急于下手。然而,进入2019年,随着全国部分城市出现调控放松,楼市调控政策也开始缓和。年初公积金新政出炉,封存12个月提取降为6个月,让市场有了点“政策红利”曙光。而3月份开始,部分楼盘出现小幅涨价试水市场的情况。行情向好,房价上涨,让观望中的购房者按捺不住。面对行情的峰回路转,刚需置业人群又站在了买与不买选择的十字路口上。

  另外,不仅只有行情与房价“扰乱”购房者选择,当下“百花齐放”的片区同样难以抉择。是选择房价门槛较低的片区?还是努力置业地段更优越的片区?以及选精装还是选毛坯,户型取舍?想必这些都是目前刚需置业徘徊不定的因数。

  房价让步空间缩小 刚需置业应避开两点误区

  当然,最让购房者忧心忡忡的还是房价后市的涨跌,从事房产交易的方经理认为:“接下来开发商房价让步空间将逐步缩小,今年房价仍将保持稳中有涨的态势。今年以来全国政策面向好,或将进一步的刺激市场行情,而楼市金三月出现成交热潮也进一步证明,部分潜在客群已经下定决心买房了。虽然近期部分开发商频频传出涨价消息,但理智看待房价变化的同时,急需购房的人群也应注意未来房价变动,以免错过最佳的置业时机。”

  另外,小编近期也在永房网网站与微信后台,接到不少网友置业上的疑惑。发现购房者买房如今普遍存在两点置业误区。误区一,不符合实际的等房价下降。现在急着购房的人群中,八九成是刚需自住人群为主。这部分人群由于急需房子自住,或者孩子结婚升学使用,他们仍担心自己成为楼市韭菜,迟迟不敢下手,以至于从去年等到今年,置业目标越来越远。另外,不符合实际的房源要求,也是众多购房者置业路上最大的绊脚石。这部分置业人群置业资金能力往往不足,却一味追求的十全十美的房源,导致一直与房源匹配不上的结局。

声明:文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。
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