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观察:又是一年315 永安业主维权正当时

时间:2019-03-12 11:33:15  来源:  作者:

          又是一年3•15,消费者权益成了社会各界关注的焦点。由于房子的特殊性,楼市历来是维权、纠纷的高发行业。房价连年上涨,很多购房者倾全家之力好不容易买上一套房,并畅想着未来的美好生活。殊不知,买房之后旷日持久的拉锯战才刚刚开始。

  回望往年,永安楼市里曾出现过霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷等等,好些问题楼盘都被购房者们和业主拉过白布条维权过。但这两年来,业主维权的事件已极少出现,但最近出现的[凯悦蓝山]业主跟开发商及物业关于停车位的问题,又让维权事件上了头条。

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       细观各类维权案例,开发商往往有着不可推卸的责任。业内人士张经理表示,大部分楼盘的项目责任人、销售人员都会频繁变动,很多项目卖完(甚至没卖完)就走人,业绩至上,他们并不关注产品质量和后期服务;另外一方面,由于房地产的行业所牵涉的行业链条过长、环节过多,从销售、交付到居住的漫长过程当中,开发商、销售团队、物业、装修都有可能会产生摩擦。而在房价频频上涨的背景下,楼市里爆发的纠纷更容易抓去人们的眼球,在如今信息时代,很多就成了社会公众事件。

  我们必须肯定永安楼市一直在调整洗牌的过程中,购房者维权意识增强,这是值得赞赏的进步。上述张经理表示,其实楼市里发生纠纷是难免,关键是在发生矛盾之后,开发商解决问题的态度与做法。相比一些小规模开发商,有实力的房企在处理问题更为积极、正面,而且业主在长期的居住过程中,口碑好的楼盘长期幸福指数更好。因此建议购房者,买房尽量选择有实力的房企楼盘,他们对项目口碑重视胜过粗制滥造的中小楼盘,一个良好口碑的资深房企,即使出现个别“维权”,也会去积极解决,避免业主受到进一步伤害。而且在网络、自媒体发达的时代,可以多上网咨询,了解群众的口碑,更有利于选好房。

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