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观察:收割在即 !外地返乡客回归 永安开发商坐不住了

时间:2019-01-22 16:21:56  来源:  作者:

    独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲。随着春节不断临近,外地返乡客也将陆续的回到永安。而农历年底对于永安楼市来说,也是一年里难得的销售旺季。近些年,由于大城市房价不断走高与限购限贷制约,加之在外游子的返乡置业热潮影响,回家买房的返乡客人群也一直在增加。

  “推新+优惠” 年底楼市热度上升

  近期,永安楼市可谓热闹非凡,临近农历年底,各家开发商早已摩拳擦掌剑指返乡置业潮。多家项目早早地祭出买房优惠,通过老带新、新春特惠、首付减免等方式吸引潜在购房群体看房买房。

  对于农历年底楼市出现的火热现象,业内人士张总表示:“虽然楼市已进入2019年的征程,对许多大房企来说新年伊始本可不必推量优惠,但是农历年底返乡置业潮,确实是谁都不舍得放弃的机会,各家楼盘多多少少都会在此阶段推新优惠,欲抢得市场关注,为新年的一年打下基础。另外,以往年来情况来看,返乡置业会持续至元宵过后才会真正结束,返乡置业过后又即将迎来金三银四,所以春节前后的销售成绩对各家楼盘十分重要。”

  “外需转内需” 返乡置业成顺风车

  不过,众多业内人士对返乡置业潮一直热议不断,表示返乡客渐渐不再是农历年底置业的主力军,反而生活工作在永安区域的本地内需客买房更多。更何况,返乡客在外工作许久,对永安楼市并不了解,而本地内需客反而在年底会出现,特别是新年急着置业学区以及婚房的刚需买家。所以,尽管诸多楼盘农历年底优惠不约而同的皆偏向外需,但优惠目的也是为了吸引更多本地潜在购房者进场买房。农历年底对于开发商是销售好时机,对购房者同样也是不错的入手时机。纵观目前在售楼盘,多个项目新品开始发售,购房者买房可选产品较多。另外,农历年底急需买房的购房者,跟随返乡置业买房,还可享受更多的优惠。

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