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观察:永安楼盘紧盯各节点营销 保持市场关注

时间:2018-08-20 11:14:35  来源:  作者:

       在2018年,永安房价稳中有升,不过在整体楼市体量增大和买房门槛提高的背景下,购房者对于当下各楼盘的价格匹配并不是全然接受。由于如今永安楼市竞争加剧,开发商也不得不把握住一切时机为自身造势。

 
  急需市场关注 各楼盘紧盯七夕节点
 
  现如今,改善群体替代刚需族一跃成为开发商的座上宾,但婚房置业在楼市中的重要性依然不可忽略。在永安人传统观念里面,结婚了就要有一个属于小两口自己的落脚地,有房没房也会对于相亲男女造成很大影响。所以每逢元旦春节、520、七夕、情人节等跟年轻人婚房置业能够扯上关系的节点,各大开发商都不会放过。
 
  上周五恰逢是中国传统情人节七夕,永安各大楼盘也是集体展开“七夕攻势”。建发房产重金请来春晚魔术师傅琰东,霸屏永安市区各路口广告牌及led屏,为【建发·央著】首映礼造势,撩得全城心动不已,当晚,“精彩的傅式魔术”也是刷爆了永安人的朋友圈。另外,中青悦府、凯悦蓝山、金色华府等楼盘也以各种方式制造七夕焦点。业内人士认为,虽然这些七夕活动给相应楼盘销量上带来的直接帮助有限,但是可以成为大家维护客户关系的一种手段。眼下楼市竞争加剧,开发商也需要在市场上有自家楼盘的声音存在。
 
  每年夏季虽然是楼市传统销售淡季,但却是大家蓄力国庆节点的时期。七夕只是楼市动作之一,有部分楼盘在项目开盘后,通过产品发布会和一系列圈层活动吸引市场关注,也是盛夏淡市中吸睛的一种做法。
 
  楼市“随便卖卖卖”的时代已经过去
 
  如今,在市场周期性转换中,永安楼市已经告别了随便卖就能够卖得动的时代。如今,在品牌房企的市场教育下,永安购房者对于选房的眼光日益挑剔,他们的置业标准也在不断提高中,一些开发商生存空间备受挤压。如今永安楼市已经进入品质竞争时代,楼盘质量、户型设计等早已是基本门槛,但一些开发商在这些方面都显得相当欠缺。甚至说永安楼市已经过了硬件竞争时代,反而是纷纷比拼小区配套、物业服务等软性价值。综合对比下,没有用心做项目的开发商楼盘已优势全无。虽然现在价格依然是购房者置业过程中最敏感要素,但一分钱一分货,购房者也不会再随意盲目。
 
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