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观察:夏季“暴雨酷暑”来袭 你们家楼盘还能扛得住么?

时间:2018-07-02 15:47:09  来源:  作者:

        连续几天的酷热,时间进入了七月,每一场暴雨都可以给初夏带来凉爽,但也给生活和出行带来了诸多不便。而对于永安各大楼盘而言,夏季不仅有暴雨的侵袭,日渐升高的温度对于已交房小区的日常维护也是一个考验。在不定时暴雨和长期酷暑的双重袭击下,或许只有能抗得过夏天的小区才真正拥有“宜居品质”之实。                      

  暴雨过后才是选房看房最佳时机
 
  前段时间,多场暴雨让永安全城排涝系统再次面临重大考验。在众人意料之中的是,永安多个地段还是一如既往的被淹了。记得2014年6月,短短一个小时内的倾盆暴雨,市区内涝严重,多个路段积水漫过膝盖。似乎在每一年的端午前后,你都能够在永安体验到“划船”的乐趣。
 
  法国大文豪雨果在《悲惨世界》里曾经提到过,“下水道是一座城市的智慧与良心”。近十年来,永安城市面貌发生了翻天覆地的变化,马路越建越宽、栋栋高楼大厦拔地而起,不仅各片区发展日渐成熟,也是聚集了各大楼盘入驻。但是与地面上可见部分光鲜靓丽不同的是,永安地面下不可见的部分近几年来一直没有多大的改善,逢雨必涝也成为永安人每年都必须面对的尴尬窘境。
 
  随着购房者品味的提升,各大楼盘纷纷定位为高端宜居。不过,一个小区是否宜居,还需在暴雨过后才能看得出来。据网友爆料,就在上周暴雨过后,小区景观过道积水严重成为最城常见的问题,个别小区车库还出现大面积进水。另外,也有部分小区高层房源墙壁门窗等地方出现渗水状况。而相对于小区内部,小区外部更是不可控的因素。目前,各个新小区大多还处于开发建设当中,不少基础设施不是很完善,不少业主在雨后只能涉水回家。
 
  对于一个楼盘来说,如果每一场暴雨都会让该小区内外受困,车库被淹车辆泡水,居民寸步难行,那该小区的宜居就只能成为他人笑谈。但如果在一场暴雨中,住户出门却发现裤脚不脏,小区过道虽滑却不积水,这样的楼盘才是宜居典型。对于购房者来说,暴雨过后也才是真正的选房看房最佳时机。
 
  高温雨水交替考验物业服务水平
 
  永安作为闽中地区城市,夏季的高温是司空见惯的事情。其实,夏天除了带来强降雨,在高温和雨水轮番考验之下,对小区内部绿植的修剪、水渠的疏通等物业服务也是一大检验。现在,永安各大楼盘为了赢得购房者青睐,都纷纷在小区绿化上下了很大功夫,但这些景观绿化看起来很美,后期维护才是真正考验。夏天本身就是蚊虫就经常出现的季节,而绿植、临水地带又是容易滋生蚊虫的的地方,居住在城东某小区的网友吐槽,由于早前房子买在低层,小区物业又比较差,每年夏天都要经常战斗在灭蚊的第一线,小孩子经常时不时就被叮上一个大包,造成很大困扰。此时,物业服务就至关重要。
 
  业内人士认为,如今永安楼市已经进入品质时代,为此时,如何赢得购房者的口碑,就显得异常重要。除了在硬件上的提升防止暴雨后的进水渗水以外,物业服务等软件上的东西更能够赢得人心。
 
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