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购房问答16期:疫情过后,永安房价是否会跌?

时间:2020-02-16 15:58:09  来源:  作者:

前言:永房网【购房问答】栏目,10年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!

网友:此次疫情的影响这么大,永安今年房价是不是看跌?

永房网:您好。房价走势要看时间轴的。短期上看,受疫情影响,个别供应量大或者销售情况不好的房企资金链紧张,为了走量回笼资金或将降价促销。但是从中长期来看,救市和补贴政策或将出台刺激市场,毕竟房地产稳定健康发展才是主基调。

网友:由于这次疫情对店铺营业的影响,资金比较紧张。请问,房产抵押要怎么办理,一般能贷多少?

永房网:您好。办理抵押贷款,需要房产证和营业执照,最高只能贷款15年,利息比商业贷款高一些,年利率一般为6-9厘,大概可以贷款到银行评估价的五到错开成,具体看贷款人的流水情况。详情要咨询二手房门店。

网友:目前是单身,钱不多,今年计划买套房。第一套该买两房还是三房?

永房网:您好。对于首套来讲,能买三房就不要考虑两房,毕竟置换成本比较高,而且置换时机也很重要。选两房的话,以后会因为家庭增加成员等因素被迫置换,而三房哪怕是小三房,也会有更多的灵动空间,从而可以主动把握置换时机。

  另外,尽量不要选择没有优势的老旧小区,房龄如超过15年,本身很难有太好的居住品质,加上入手后的折损,增加了未来转手的难度。而一些地段或者学区好的二手房价格较高,对你来说经济负担较大,因此建议你尽量选择该区域内的新房比较合适。

购房问答会根据大家的提问,进行整理。各位购房者如果有什么关于房屋交易想要咨询的,可以在下面【留言】,小编看到后会及时回复。 

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