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网友：买了新房，现在房地产商要开始卖车位了，销售人员说有产权的车位比没产权的车位要贵个几万块。想请教一下有产权的车位和没产权的车位差别在哪？ 永房网：您好。1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有40年使用权。2、有产权车位可以交易，需要到行政服务中心过户；而无产权车位到物业管理中心更名，出让使用权。
网友：看了被拍卖的两处房子，房子真的很破，不过是学区房，可以划片实小的，价格便宜。就是想问，这种被拍卖的学区房，真的值得买吗？买完后可以直接就读它们所划片的学校吗？ 永房网：您好。义务教育“遵循户籍所在地，划定片区，免试就近入学”的原则，所以你要先确认房产能落户且符合学校的招生条件。司法拍卖的房子如果性价比高也可以考虑。成交竞得之后，法院等有关部门也会提供房源的相关材料让你自己去过户。不过拍卖的房子法院不负责清场，建议在竞拍前，实地考察房子的现状，而且过户时的税费等要提前确认好，这些税费都要由买家承担。一般来说，司法拍卖的房子基本上都是要全款。如果能贷款的房子，房源备注上有说明，你可以仔细阅读下相关细则，或者拨打房源留下的电话咨询。
网友：公积金贷款每月还贷可以直接从公积金户头扣款吗？需要什么手续，目前都是在工资卡里扣款？ 永房网：您好。扣款不是从公积金账户里扣款，是你从公积金贷款的银行账户里扣款，所以你只要保证你贷款银行的钱足够还月供即可。另外，在公积金贷款足额还款满12个月后，可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。
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