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购房问答第五期:从哪里去了解自家房贷的审批进度?

时间:2018-05-14 12:14:47  来源:  作者:

在与房子打交道的过程中,你会遇到各种各样的问题,伴随相关楼市新政的出台,有关房子的问题更是层出不穷!近日小编为大家挑出一些在永安买房比较常见的问题,希望对大家有所帮助! 

 

1、网友:咨询一下,现在准备买房,也为了小孩上学需要,该买一手房,还是买二手房?

永房网:您好!根据去年的就读政策,需要落户才能就读。目前一手房需要交房后才能落户,期房销售的话,暂时不能落户。如果你家小孩急着上学,建议到二手房中挑选。

 

2、网友:我年龄44老婆46公积金贷款期限多少年,第二套利息是多少?可以贷款多少呢?

 

 

永房网:您好!你的年龄是44岁,而且可以贷款到65岁,建议你做主贷,这样可以申请贷款20年。公积金基准利率是3.25%,第二套利息是要上浮。公积金夫妻双方最高贷款是55万。一般情况下,公积金贷款的额度计算公式:月交额度✘12✘到退休年限+公积金余额✘2。所以建议根据你自己的存缴情况大致计算下可贷款额度。此外申请公积金贷款时,公积金处也会审核你们的信用卡及其他经济情况做出评估。

 

 

3、网友:在上一个单位离职,公积金封存后能不能取出来,需要哪些材料?

永房网:您好!准好离职证明,并填写公积金提取申请表(这个可以在公积金网站上下载),然后到原来单位的人事部门盖章,带上上述材料跟公积金存折去公积金处办理。详情咨询公积金管理。

 

 

4、问:从哪里去了解自家房贷的审批进度?
永房网:您好!商业贷款的具体进度只能咨询你的贷款银行。如果是公积金贷款的话,您可以去住房公积金管理中心咨询。

购房解答会根据大家的提问,进行整理。各位购房者如果有什么关于房屋交易想要咨询的,可以在下面【留言】,小编看到后会及时回复。

 

 

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